Министерство ЖКХ проводит регулярный аудит деятельности управляющих компаний

Под руководством заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Александра Кадетова проведено очередное выездное совещание рабочей группы по аудиту платежей граждан по адресу: Аксайский район, п. Темерницкий, пр. Победы, д. 3, корпус 1, в отношении УК ООО «ГРАД СЕРВИС».

Основанием аудита послужило обращение собственников жилых помещений по вопросам несогласия с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги, а также правомерности деятельности УК.

В совещании приняли участие представители министерства ЖКХ, Государственной жилищной инспекции Ростовской области, администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района, управляющей организации и жители дома.

Деятельность рабочей группы включает в себя выездную и документарную проверку, в том числе осмотр технического состояния МКД, проверку расчета размера платы за ЖКУ, оценку соблюдения требований законодательства о раскрытии информации управляющей организацией.

Во время беседы жители дома отметили, что УК ООО «ГРАД СЕРВИС» самостоятельно принимает решение о введении дополнительных услуг без согласования с собственниками помещений. Также, со слов жителей, наблюдаются скачки напряжения электроэнергии, подтопление подвального помещения, протечки кровли при ухудшении погодных условий.

Рабочей группой проведен осмотр мест общего пользования, подвального помещения, придомовой территории МКД. В ходе осмотра установлено следующее:

· входы в подъезды, технические выходы на крышу и в подвальные помещения оснащены запирающими устройствами;

· в подвале многоквартирного дома зафиксировано намокание фундамента, управляющей организацией выполнены работы по локализации мест намокания;

· санитарное состояние подъездов и придомовой территории удовлетворительное.

Собственникам разъяснен порядок взаимодействия с УК, даны методические рекомендации по созданию совета дома и организации его деятельности. УК рекомендовано оказать содействие в организации общего собрания собственников жилья.

В дальнейшем аудит будет продолжен. Будут изучены документы по управлению МКД. Отчет об итогах аудита за II квартал 2022 года будет размещен на официальном сайте министерства ЖКХ в срок до 15 июля 2022 года.

Справочно: Аудит платежей граждан проводится с 2011 года, в соответствии с распоряжением Правительства Ростовской области от 13.01.2012 № 6 «О проведении аудита платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, тарифообразования и нормативов потребления коммунальных услуг».