Общие собрания собственников по-новому: что изменится в 2025 году

С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в порядке проведения общих собраний собственников (ОСС). Заочные голосования в Ростовской области можно проводить только через государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ). Голосования, организованные в других системах после этой даты, считаются недействительными.

Теперь уведомления о собраниях направляются собственникам через личный кабинет на Госуслугах. Система автоматически рассылает три оповещения: за 10 дней до начала голосования, в день его старта и после подведения итогов. Получение уведомления подтверждается при входе в личный кабинет Госуслуг или ГИС ЖКХ.

При голосовании бумажными бюллетенями необходимо указывать СНИЛС. Это позволяет собственникам проверить, правильно ли учтен их голос в системе. Для тех, кто не хочет передавать персональные данные, доступна онлайн-подача голоса через ГИС ЖКХ или приложение «Госуслуги Дом».

Инициаторы собраний могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде через приложение «Госуслуги Дом». Если к заявке присоединятся собственники, обладающие не менее 10% голосов, управляющая компания обязана провести собрание в течение 45 дней.

Для удобства расчета необходимого числа голосов в ГИС ЖКХ планируется добавить функцию отображения доли голосов присоединившихся собственников. Актуальные инструкции и разъяснения по проведению ОСС доступны на специальном сайте оператора системы.

По словам заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика, новые правила сделают голосования более прозрачными и удобными для всех участников процесса.