О проведении конкурса на замещение вакантной должности директора некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту»
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (далее – организатор конкурса) объявляет конкурс на замещение вакантной должности директора некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (далее – конкурс).
1. Основания для проведения конкурса:
Статья 178.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 4 Закона Ростовской области от 11 июня 2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», Приложение № 10 к постановлению Правительства Ростовской области от 28.06.2013 № 421 «О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области».
2. Наименование регионального оператора:
Некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (далее – региональный оператор, Фонд)
3. Сведения о местонахождении регионального оператора:
344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 174, оф. 206;
е-mail: fondkrro@donland.ru; контактный телефон: приемная - (863) 201 79 55
4. Основные направления деятельности регионального оператора:
Предметом деятельности регионального оператора является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ростовской области, в том числе:
1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) Фонда.
2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали Фонд в качестве владельца специального счета.
3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) Фонда.
4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) Фонда, в пределах средств этих фондов с привлечением, при необходимости, средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета и (или) местных бюджетов.
5) взаимодействие с органами государственной власти Ростовской области и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) Фонда.
6) обеспечение подготовки сметной документации на проведение капитального ремонта.
7) разработка проектной документации на капитальный ремонт.
8) оказание консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, предоставление услуг в соответствии с федеральным и областным законодательством.
9) управление временно свободными денежными средствами.
10) осуществление контроля за целевым использованием средств Фонда получателями финансовой поддержки.
11) предоставление поручительств по кредитам на капитальный ремонт.
12) организация сбора средств фондов капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников финансирования капитального ремонта при формировании фондов капитального ремонта на счете, счетах Фонда, специальных счетах, владельцем которых является Фонд, и ведение в электронной форме учета поступления и расходования указанных средств.
13) участие в реализации государственной программы Ростовской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе осуществление функций технического заказчика работ по усилению грунтов основания фундаментов и (или) несущих конструкций многоквартирных домов, финансирование расходов на выполнение которых осуществляется за счет средств областного бюджета и (или) местных бюджетов.
Иные предусмотренные ЖК РФ, областным законом, регулирующим вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области, и уставом Фонда.
5. Квалификационные требования, предъявляемые к претенденту:
Обязательные квалификационные требования к кандидату на указанную должность установлены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.07.2015
№ 526/пр «Об утверждении обязательных квалификационных требований к руководителю, кандидату на должность руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
- Кандидат на должность руководителя регионального оператора должен являться гражданином Российской Федерации и иметь:
- высшее образование и квалификацию по специальности или направлению подготовки «строительство» и (или) «юриспруденция» и (или) «экономика» и опыт работы в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 5 лет, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее 3 лет
- либо высшее образование по другим специальностям или другому направлению подготовки и опыт работы в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее 7 лет, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее 3 лет.
- Руководителю, кандидату на должность руководителя регионального оператора необходимо обладать профессиональными знаниями:
- Конституции Российской Федерации;
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Бюджетного кодекса Российской Федерации;
- Налогового кодекса Российской Федерации;
- Трудового кодекса Российской Федерации;
- Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;
- Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;
нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих организацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и функционирования региональных систем капитального ремонта;
- Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области»;
- постановления Правительства РО от 28.06.2013 N 421 «О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области».
Кандидату на должность руководителя регионального оператора необходимо обладать профессиональными навыками:
- работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера;
- работы с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет;
- работы с Microsoft Office;
- работы с информационно-справочными системами (Гарант, Консультант Плюс и другие);
- оперативного принятия и реализации управленческих решений;
- организации и обеспечения выполнения задач;
- ведения деловых переговоров;
- публичного выступления;
- организации работы по эффективному взаимодействию с органами государственной власти и местного самоуправления;
- квалифицированного и эффективного планирования работы;
- анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений;
- квалифицированной работы по недопущению личностных конфликтов.
6. Дата, время (час, минуты) начала и окончания приема заявок от кандидатов на участие в конкурсе:
Начало приема заявок от кандидатов на участие в конкурсе:
26.05.2025 года 10:00.
Окончание приема заявок от кандидатов на участие в конкурсе:
11.06.2025 года 16:00.
Время приема заявок:
понедельник–четверг с 10.00 часов до 12.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов, пятница – с 10.00 часов до 12.00 часов и с 14.00 часов до 16.00 часов
7. Адрес места приема заявок:
Принятие заявок на участие в конкурсе осуществляется по адресу: 344050 Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, каб. 236 Контактное лицо – Цицилина Екатерина Владимировна,
телефон: +7(863) 244-12-23.
Для прохода в здание необходимо заказать пропуск по телефону: +7(863) 244-12-23, при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.
8. Перечень документов, входящих в состав заявки, и требования к оформлению:
Для участия в конкурсе кандидаты представляют организатору конкурса в установленный срок следующие документы:
1) заявление;
2) согласие на обработку персональных данных;
3) анкету;
4) две фотографии размером 3x4 см;
5) копию трудовой книжки (за исключением случаев, когда служебная (трудовая) деятельность осуществляется впервые), заверенную нотариально или кадровой службой по месту работы (службы), или иные документы, подтверждающие трудовую (служебную) деятельность претендента заверенные нотариально или кадровой службой по месту работы (службы);
6) копии документов об образовании и о квалификации, а также по желанию претендента копии документов, подтверждающих повышение или присвоение квалификации по результатам дополнительного профессионального образования, документов о присвоении ученой степени, ученого звания, заверенные нотариально или кадровой службой по месту работы (службы);
7) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (соответствующий документ предъявляется лично по прибытии на конкурс);
8) справку об отсутствии в реестре дисквалифицированных лиц сведений о запрашиваемом лице (выписка из реестра дисквалифицированных лиц), выданная не ранее (менее) чем за 30 дней, до дня подачи заявки;
9) справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, выданная не ранее (менее) чем за 30 дней, до дня подачи заявки;
10) справку из наркологического и психоневрологического диспансера о том, что кандидат не состоит в них на учете (не принимаются заключения, подписанные врачами иных специальностей, и заключения без указания специальности врача, его подписавшего), выданная не ранее (не менее) чем за 30 дней, до дня подачи заявки;
11) в случае представления документов представителем кандидата – нотариально заверенная копия доверенности на представление документов организатору конкурса.
9. Дата, время и место проведения этапов конкурса, время начала работы комиссии и подведения итогов конкурса:
Первый этап конкурса.
Первый этап конкурса проводится 01.07.2025г.
Точный адрес и время проведения первого этапа конкурса будет сообщен кандидатам по адресу электронной почты, указанной в заявлении претендента, не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения 1 этапа конкурса.
Проведение первого этапа конкурса проводится в виде квалификационного экзамена в форме компьютерного тестирования. Проведение квалификационного экзамена и определение его результатов осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Срок проведения первого этапа конкурса может быть продлен в случае отсутствия информации о дате проведения квалификационного экзамена от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
О продлении срока проведения первого этапа конкурса кандидаты будут извещены Организатором конкурса путем направления уведомления на адрес электронной почты, указанной в заявке на участие в конкурсе, а также размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на своем сайте.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации не позднее 2 рабочих дней со дня проведения квалификационного экзамена направит Организатору конкурса сведения о количестве баллов, набранных каждым претендентом на квалификационном экзамене.
Организатор конкурса не позднее 1 рабочего дня со дня получения от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сведений о количестве баллов, набранных каждым претендентом на квалификационном экзамене, направит претенденту уведомление об этих результатах заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью на адрес электронной почты, указанный претендентом при регистрации. В уведомлении указывается количество баллов, набранных претендентом на квалификационном экзамене.
Организатор конкурса не позднее 1 рабочего дня со дня получения от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сведений о количестве баллов, набранных каждым претендентом на квалификационном экзамене, размещает информацию о результатах квалификационного экзамена на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Время работы комиссии - с 10:00 до 17:00
Второй этап конкурса.
Второй этап конкурса проводится 08.07.2025г., г. Ростов-на-Дону.
Точный адрес и время проведения второго этапа конкурса будет сообщен кандидатам по адресу электронной почты, указанной в заявлении претендента, не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения 1 этапа конкурса.
Второй этап проводится в форме собеседования участника конкурса с комиссией.
Срок проведения второго этапа конкурса может быть продлен в случае отсутствия информации о результате квалификационного экзамена от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
О продлении срока проведения второго этапа конкурса кандидаты будут извещены Организатором конкурса путем направления уведомления на адрес электронной почты, указанной в заявке на участие в конкурсе, а также размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Организатора конкурса.
Время работы комиссии - с 10:00 до 17:00
Подведение итогов – 09.07.2025г. 17:30
10. Адрес, по которому претенденты могут ознакомиться с иными сведениями по вопросам организации и проведения конкурса, порядок ознакомления с этими сведениями:
Подробная информация по вопросам организации и проведения конкурса содержится в Конкурсной документации.
С информацией по вопросам организации и проведения конкурса претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Организатора конкурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - minjkh.donland.ru, или по адресу: 344050, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, каб. 236
11. Способ уведомления участников конкурса и победителя конкурса об итогах конкурса
Информация об итогах конкурса размещается Организатором конкурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на своем официальном сайте не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения комиссией.
12. Основные условия трудового договора
В соответствии с Уставом Фонда единоличным исполнительным органом Фонда является директор Фонда. Директор организует работу Фонда, осуществляет руководство текущей деятельностью Фонда.
Трудовой договор с директором Фонда заключается на основании результатов конкурса на срок – 5 лет.
Основные условия трудового договора устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
Содержание трудового договора определяется сторонами и включает обязательные условия, предусмотренные статьей 57 Трудового Кодекса Российской Федерации.